上海裝潢公司    本公司承諾:在設計施工范圍內只要裝修預算涉及的項目絕不增加任何費用、施工一律為公司在職員工,絕不外包。
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裝修超出預算怎么辦

想知道為什么總超出預算嗎發布時間:裝修這件事,就像一個無底洞:5萬可以,50萬也不嫌多。為什么你家的裝修預算總是超支?經費不多時,如何把錢花在刀口上?其實請一位監理幫你審預算,這些困擾就能迎刃而解。當然,裝修過程中還有各類無法預估的質量問題、潛在隱患,不妨試試更加精準的全程監理服務吧!

  △1、預算都是建立在設計、工藝、施工圖紙和品牌等級基礎之上一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外,還應該包括的文件有:施工項目的施工工藝說明、施工計劃和進度表,以及甲、乙雙方的材料采購單等。

  △編輯提醒:但往往有些裝修公司都會在報價上故意低開高走,業主如果前期不當真審查,就容易上當,被人牽著鼻子走。所以說,千萬不要圖小便宜。前期什么都不關心,只挑便宜的公司,最后吃虧的是自己。

  △2、水電改造

  在裝修中最容易出現増項的部分就是水電改造,一般的裝修公司水電改造都是采取的預收費,所謂的預收費就是先交納一部分費用,剩下的等完工之后再補,有些裝修公司為了招攬生意,故意把預收費報低,但是實際上做完之后卻要收取大量的費用。

  陷阱:超低報價如果裝修公司或者是施工隊,在隱蔽工程這塊報價都比較低的話,這很有可能是個“陷阱”,可能只是為了以低價來吸引業主,然后在施工過程中偷工減料,從而實現自己利益最大化。這樣的情況其實對于那些建筑外行的業主來說,是常見的事,因為他們對隱蔽工程認知不足,所以不管是在合同中,還是在預算上都會存在問題,從而導致自己“栽跟頭”。事實上,每一家裝飾公司的報價中,水電項目都做預收后列明單項改造收費標準,最后結算以實際發生數為準。癥結:安全死穴家居全部裝修完成,最后收房檢驗的時候,隱蔽工程是看不見的,所以在這塊也極易出現問題,通常這些問題都集中在兩方面:所用材料和施工工藝。因為不管是水路還是電路,其管道在安裝后都是不容易檢查的,如果施工人員在管道施工完畢之后,沒有按照相關規定進行注水、加壓測試,沒有進行有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而業主在收房時也很難查驗,故而也容易出現問題。甚至,有些業主和施工人員為了裝修更加美觀,不惜無視規定,擅自拆改管線,或者是從墻上或地下走水管,這些都是安全死穴,需要注意。

  △3、故意漏報裝修項目

  現在裝修市場的競爭也很激動,因此不少裝修公司為了招攬生意,故意將報價單做的比較低,其中的貓膩就在漏項上面,對于很多業主而言,并不容易發現其中的漏項,這就給裝修公司留了機會,一般的漏項都是必不可少的項目,裝修公司會在實際施工中加上去,如果不加的話就會影響裝修進度,但是加上去的話,費用自然是由業主單獨支付的,這樣總體下來預算就超支了。

  水電改造稍有變化,支出就可能大增。報價單上的水電改造,算的基本都是預估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經是萬幸了。老房的水電改造更加繁雜。

  △4、墻體改造引起的返工

  3.用手觸摸并觀察墻體的表面,原墻面的基層處理與后期施工項目及施工質量有著直接性的關系。部分原墻面處理不到位,例如,原墻面沒有使用耐水膩子,若直接刷上乳膠漆,今后恐怕會出現墻面粉化、反堿,或起皮的質量問題。此外,若廚房和衛生間墻面拉毛層沒有處理好,或墻體表面強度不足,便直接貼磚處理了,后期很容易造成瓷磚空鼓問題,對此,設計師可以由目測、觸摸、槍擊與墻面淋水等方式來判斷基層處理的質量,并判斷是否需要重新處理。即便如此,這仍舊是一項常被忽略的環節。因此,通過量房環節可以對房屋自身質量做檢查和判斷,設計中還要充實考慮自身的質量對裝修會帶來的影響,由此便也可減少一些裝修過程中因施工質量而需要增強的煩惱。

  △編輯提醒:

  由于部分老房的戶型設計并不合理,在二次裝修時很多人會想到拆改墻體。需要注意的是,只有非承重墻才可以拆,而且拆改墻體必然增加較高的費用,如果不是很必要,專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時,要事先斷電,避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的,最功德先做好記號和記錄,施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的充裕量,以方便以后接線。

  △5、急于入住

  一些人有了新居后,急于入住。他們便匆趕緊忙找了一個裝飾公司,要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設計、裝飾材料的選用,這些戶主心里并沒有當真考慮。由此可能出現這些問題:趕緊選擇的裝飾公司不能盡如人意,設計、施工水平沒能達到要求。因此在裝修之前,您不要太趕緊,要留出一段時間好好考慮房間的設計和裝飾材料的選擇,以及用一段時間去選擇合格的裝飾公司。

  一、忌倉皇上馬一些人有了新居后,急于入住。他們便匆趕緊忙找了一個裝飾公司,要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設計、裝飾材料的選用,這些戶主心里并沒有當真考慮。由此可能出現這些問題:趕緊選擇的裝飾公司不能盡如人意,設計、施工水平沒能達到要求。因此在裝修之前,您不要太趕緊,要留出一段時間不錯不錯考慮房間的設計和裝飾材料的選擇,以及用一段時間去選擇合格的裝飾公司△6、裝修風裝修有的業主會在裝修時徹底按照效果圖上呈現的效果來選購家具、壁紙等材料。倪健提醒,有的設計師只是為了效果都雅而是用一些可能賣場里買不到的材料,建議業主最好先向設計師問清楚這些材料哪里有賣,避免浪費時間。

  △編輯提醒:

  總的來說,裝修是有主次之分的,不論是經濟垂危的年輕人還是富裕的成功人士,將每一分錢都花在關鍵的地方,這樣才好。

  編輯留言:關于預算,是大部分業主都關心的問題。但目前市場上的裝修公司的報價各不相同,其中的貓膩也需要大家注意。如果大家對預算有疑慮,可以聯系編輯。即日起至7月15日,全程監理全國活動上線了,如果你也想咨詢《裝修情報》全程監理服務,可以點擊“閱讀原文”參與報名。如果你是上海業主,可以報名參與7月8日線下王工專場咨詢會。更多家庭裝修、家裝設計公司、上海裝潢公司請關注


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